Green Leases

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""Grüne Mietverträge"" (Green Leases) sind Bestandteil des Mietvertrags und legen konkrete Nachhaltigkeitsziele auf beiden Vertragsseiten fest, um so die Erreichung der Klimaziele im Gebäudebetrieb sicherzustellen. Dieses Praxishandbuch bietet gewerblichen Vermieter:innen Werkzeuge, mit denen sie ein aktives und nachhaltiges Mieterengagement in ihren Gebäuden umsetzen und Mieter:innen für das Thema Nachhaltigkeit begeistern können. Hierzu werden Green Lease-Musterklauseln präsentiert, nachhaltige Mieterstrategien gezeigt sowie Handlungsempfehlungen für die größten europäischen Märkte ausgesprochen. Nur mit allumfassenden und wechselseitigen Nachhaltigkeitsstrategien lassen sich die Klimaziele im Gebäudesektor erreichen.

Inhalte:

• Green Leases in der Immobilienwirtschaft: Hauptbestandteile, internationale Ansätze, regionale und rechtliche Besonderheiten in Europa
• Datensammlung: Reportings, Analysen, Ratings, Zertifikate
• Erneuerbare Energien: Greenwashing und Zertifikatehandel, Mehrwert von Grüner Energie in Immobilien, Besonderheiten beim Mieterstrombezug
• Nachhaltige Mieter:innengespräche: Bestandteile, Musterleitfäden und Checkliste für Immobilieninvestoren
• Möglichkeiten der Beteiligung an Nachhaltigkeitsmaßnahmen
• Nachhaltiger Mieterausbau: Kosten, geeignete Materialien und Zertifikate
• Mitwirkungspflichten bei Gebäudezertifikaten
• Incentivierungen: Mieter:innensensibilisierung, Mieter:innenausbauzuschüsse, verbrauchsorientierte Mieten, Incentivierung für die Benutzung grünen Stroms
• Nachhaltigkeitskampagnen: Arten und Strategien
• Mehrwert für Immobilieninvestor:innen: Auswirkungen auf Miet-, Verkaufs- und Renditeprämien, Leerstandsraten und Prolongationswahrscheinlichkeiten

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